Photovoltaïque agricole : quelle rentabilité ?
Comme dans toutes les industries, le solaire a connu son lot de sociétés peu scrupuleuses.
Malgré cela, depuis 10 ans, le photovoltaïque est devenu une source d’énergie incontournable.
L’installation de panneaux photovoltaïques sur un bâtiment agricole est une pratique compétitive et rentable. Grâce aux progrès technologiques, à la baisse des prix des panneaux solaires et à un tarif de rachat de l’électricité subventionné, le photovoltaïque agricole peut vous permettre, en tant qu’agriculteur, d’augmenter votre rentabilité.
De l’exploitation avicole ou bovine jusqu’à l’exploitation maraichère ou arboricole, l’installation de panneaux photovoltaïque peut convenir à toutes sortes d’activités agricoles… La pose de panneaux solaires est aussi possible sur d’autres types de bâtiments, comme un centre commercial par exemple.
Deux solutions s’offrent à vous, avec chacune leurs avantages, pour vous permettre de rentabiliser votre projet photovoltaïque agricole : le tiers investissement ou l’autofinancement.
Quelle rentabilité pour votre projet ?
1 – Rentabilité d’un projet photovoltaïque agricole en tiers-investissement
Le tiers-investissement s’adresse aux agriculteurs qui veulent bénéficier d’un hangar agricole à moindre coût ou gratuit, d’un revenu complémentaire ou de la rénovation à moindre coût de leur toiture sans se soucier de la centrale photovoltaïque.
Pour réaliser un projet financé par le photovoltaïque, il faut bien évidemment que l’investisseur arrive à en tirer un bénéfice. L’analyse de la rentabilité d’un projet photovoltaïque agricole se fait sur de nombreux critères qu’il sera indispensable d’étudier au préalable
Construction d’un hangar agricole photovoltaïque : quelle rentabilité ?
L’investisseur construit un hangar agricole pour vous aider à développer votre activité sur votre terrain et installe des panneaux photovoltaïques sur la toiture afin de les exploiter pendant au moins 20 ans grâce à un bail à construire ou emphytéotique.
En contrepartie, l’investisseur finance tout ou partie du bâtiment agricole, ce qui vous permet de bénéficier d’un hangar à moindre coût pour votre activité.
Les conditions d’éligibilité
La surface
La puissance installée sur la toiture est de 100 kWc minimum, soit une surface de 600 m2 minimum.
L’ensoleillement
L’ensoleillement n’est pas identique partout en France et a un impact sur la production annuelle d’électricité générée par la centrale photovoltaïque. L’orientation du hangar agricole est également un critère à prendre en compte lors de la préparation de votre projet de construction.
La proximité avec le réseau électrique
La proximité du réseau électrique, et notamment du transformateur haute tension le plus proche de la parcelle sur laquelle vous souhaitez construire le bâtiment agricole photovoltaïque, va avoir un lourd impact sur la rentabilité de votre projet. Plus le transformateur sera éloigné, plus les coûts liés au raccordement réalisé par Enedis seront élevés et viendront diminuer la rentabilité.
Location de votre toiture pour le photovoltaïque : quelle rentabilité ?
L’investisseur installe une centrale photovoltaïque sur la toiture du bâtiment agricole dont vous êtes propriétaire ou que vous souhaitez construire, et exploite l’électricité verte qu’elle produit pendant au moins 20 ans grâce à un bail emphytéotique.
En contrepartie, vous touchez un loyer annuel ou payable en une seule fois à la signature du bail.
Les conditions d’éligibilité
La couverture du bâtiment
C’est la couverture de votre bâtiment agricole qui va accueillir les panneaux photovoltaïques. Le choix de la couverture va avoir un impact sur le coût du matériel de fixation et donc sur la faisabilité du projet de location de toiture.
Attention : pour une couverture en fibrociment amianté, on ne peut pas percer des plaques amiantées. L’ensemble de la toiture doit être changée pour la réalisation du projet.
La solidité du bâtiment
Il faut que la charpente du bâtiment agricole dont vous allez louer la toiture puisse recevoir le poids supplémentaire de la structure photovoltaïque, 14 kg par m2.
La surface
La puissance installée sur la toiture est de 100 kwc minimum, soit une surface de 600 m2 minimum.
L’emplacement
Il faut éviter les ombrages sur les panneaux photovoltaïques.
L’ensoleillement
L’ensoleillement n’est pas identique partout en France et a un impact sur la production annuelle d’électricité générée par la centrale photovoltaïque. L’orientation du hangar agricole est également un critère à prendre en compte.
La proximité du transformateur électrique
La proximité du réseau électrique, et notamment du transformateur haute tension le plus proche de la parcelle sur laquelle se trouve votre bâtiment agricole, va avoir un lourd impact sur la rentabilité de votre projet. Plus le transformateur sera éloigné, plus les coûts liés au raccordement réalisé par Enedis seront élevés et viendront baisser la rentabilité.
Rénovation de votre toiture : quelle rentabilité ?
L’investisseur rénove votre toiture afin d’y installer des panneaux photovoltaïques et les exploiter pendant au moins 20 ans grâce à un bail emphytéotique.
En contrepartie, vous bénéficiez d’une rénovation à moindre coût de votre toiture. Les travaux à réaliser seront plus ou moins conséquents, en fonction notamment de la présence d’amiante et de l’état de la charpente (renforcement à prévoir). La participation financière sera donc calculée en fonction de la rénovation.
Les conditions d’éligibilité
La surface
La puissance installée sur la toiture est de 100 kwc minimum, soit une surface de 600 m2 minimum.
L’emplacement
Il faut éviter les ombrages sur les panneaux photovoltaïques.
L’ensoleillement
L’ensoleillement n’est pas identique partout en France et a un impact sur la production annuelle d’électricité générée par la centrale photovoltaïque. L’orientation du hangar agricole est également un critère à prendre en compte.
La proximité du transformateur électrique
La proximité du réseau électrique, et notamment du transformateur haute tension le plus proche de la parcelle sur laquelle se trouve votre bâtiment agricole, va avoir un lourd impact sur la rentabilité de votre projet. Plus le transformateur sera éloigné, plus les coûts liés au raccordement réalisé par Enedis seront élevés et viendront baisser la rentabilité.
2 – Rentabilité d’un projet photovoltaïque agricole en autofinancement
L’autofinancement s’adresse aux agriculteurs qui veulent exploiter pleinement le potentiel solaire de leur exploitation agricole et optimiser leur rentabilité sur le long terme grâce au photovoltaïque.
Poser une centrale photovoltaïque clé en main : quelle rentabilité ?
Vous avez déjà un bâtiment agricole et vous souhaitez y installer une centrale photovoltaïque ?Vous signez un contrat de vente de l’électricité avec EDF OA pour une durée de 20 ans. Ce contrat permet de sécuriser un flux de trésorerie annuel entrant pendant au moins 20 ans, ce qui va permettre de financer la pose de la centrale photovoltaïque et de générer un bénéfice au bout de quelques années.
Pour découvrir au bout de combien de temps votre installation photovoltaïque sera rentable, rendez-vous ici.
Les conditions d’éligibilité
La couverture du bâtiment
C’est la couverture de votre bâtiment agricole qui va accueillir les panneaux photovoltaïques. Le choix de la couverture va avoir un impact sur le coût du matériel de fixation et donc sur la faisabilité du projet de location de toiture.
Attention : pour une couverture en fibrociment amianté, on ne peut pas percer des plaques amiantées. L’ensemble de la toiture doit être changée pour la réalisation du projet.
La solidité du bâtiment
Il faut que la charpente du bâtiment agricole dont vous allez louer la toiture puisse recevoir le poids supplémentaire de la structure photovoltaïque, 14 kg par m2.
La surface
La puissance installée sur la toiture est de 100 kwc minimum, soit une surface de 600 m2 minimum.
L’emplacement
Il faut éviter les ombrages sur les panneaux photovoltaïques.
L’ensoleillement
L’ensoleillement n’est pas identique partout en France et a un impact sur la production annuelle d’électricité générée par la centrale photovoltaïque. L’orientation du hangar agricole est également un critère à prendre en compte.
La proximité du transformateur électrique
La proximité du réseau électrique, et notamment du transformateur haute tension le plus proche de la parcelle sur laquelle se trouve votre bâtiment agricole, va avoir un lourd impact sur la rentabilité de votre projet. Plus le transformateur sera éloigné, plus les coûts liés au raccordement réalisé par Enedis seront élevés et viendront baisser la rentabilité.
Construire un hangar photovoltaïque clé en main : quelle rentabilité ?
Vous construisez et financez votre hangar photovoltaïque. Pour maintenir la rentabilité de votre projet photovoltaïque agricole, vous devez valider un tarif de revente de l’électricité à EDF OA. Ainsi, les revenus générés par la vente d’électricité produite par votre centrale photovoltaïque vous permettent de couvrir tout ou partie du crédit pour le bâtiment agricole. A la fin du crédit bancaire, le photovoltaïque générera un revenu complémentaire, idéal pour diversifier vos revenus, partir en vacances ou faciliter votre départ à la retraite par exemple.
Les conditions d’éligibilité
La surface
La puissance installée sur la toiture est de 100 kwc minimum, soit une surface de 600 m2 minimum.
L’ensoleillement
L’ensoleillement n’est pas identique et a un impact sur la production annuelle d’électricité générée par la centrale photovoltaïque. L’orientation du hangar agricole est également un critère à prendre en compte lors de la préparation de votre projet de construction.
La proximité avec le réseau électrique
La proximité du réseau électrique, et notamment du transformateur haute tension le plus proche de la parcelle sur laquelle vous souhaitez construire le bâtiment agricole photovoltaïque, va avoir un lourd impact sur la rentabilité de votre investissement. Plus le transformateur sera éloigné, plus les coûts liés au raccordement réalisé par Enedis seront élevés et viendront baisser la rentabilité.
L’emplacement
Il faut éviter les ombrages sur les panneaux photovoltaïques.
L’ensoleillement
L’ensoleillement n’est pas identique partout en France et a un impact sur la production annuelle d’électricité générée par la centrale photovoltaïque. L’orientation du hangar agricole est également un critère à prendre en compte.
La proximité du transformateur électrique
La proximité du réseau électrique, et notamment du transformateur haute tension le plus proche de la parcelle sur laquelle se trouve votre bâtiment agricole, va avoir un lourd impact sur la rentabilité de votre projet. Plus le transformateur sera éloigné, plus les coûts liés au raccordement réalisé par Enedis seront élevés et viendront baisser la rentabilité.