Et si le hangar qui sert à votre exploitation agricole ou à votre entreprise était aussi votre meilleur atout pour sécuriser vos revenus et faire fructifier votre patrimoine ? C’est le principe du hangar solaire, un investissement qui allie l’utile et le rentable.
De nombreux propriétaires immobiliers cherchent des placements sûrs et performants. Le hangar solaire offre une opportunité unique de générer des revenus passifs sur le long terme. Cet article vous explique pourquoi le hangar solaire est un placement immobilier, financier et stratégique, et comment trouver le bon investisseur pour le réaliser.
Le hangar solaire, un placement rentable
La rentabilité
Le hangar solaire permet à l’investisseur de générer des revenus réguliers grâce à l’électricité produite. Ces revenus proviennent souvent d’un contrat de vente d’électricité sur 20 à 30 ans. En fonction du modèle choisi, le revenu peut être perçu sous forme de loyer ou de partage des bénéfices. Bien que le propriétaire ne perçoive pas de revenus directs durant la période du bail, il bénéficie d’une solution rentable et stable.
Le marché de l’énergie
Le marché de l’énergie, notamment celui des énergies renouvelables, est en pleine expansion et représente une valeur sûre pour un investissement à long terme. La demande d’électricité continue de croître, garantissant une demande stable et un retour sur investissement sécurisé.
Le contrat de revente
L’électricité produite est généralement revendue via un contrat d’achat d’électricité (CAE) de long terme avec des acteurs comme EDF OA. Ce contrat assure une stabilité dans les revenus de l’investisseur, ce qui renforce la sécurité du projet global.
Un investissement sans coût direct pour le propriétaire
Le modèle du tiers investissement
Dans ce modèle, c’est l’investisseur qui prend en charge l’intégralité du financement, de la construction, des démarches administratives et de la gestion du projet. Le propriétaire met son toit à disposition, et même si le tiers investisseur devient propriétaire du bâtiment pendant la durée du bail, il n’y a aucun coût initial pour le propriétaire. Cependant, il peut y avoir un « reste à charge » ou une participation financière dans le cadre d’un bâtiment neuf à moindre coût.
Le rôle de l’investisseur
L’investisseur assume la gestion complète, de la conception à l’entretien du hangar. Le propriétaire n’a pas à se soucier des coûts liés à l’installation ou à la maintenance des panneaux photovoltaïques pendant toute la durée du contrat. Ce modèle de partenariat permet une tranquillité d’esprit pour le propriétaire.
L’entretien et les garanties
L’investisseur est responsable de la maintenance et des garanties sur les installations ainsi que sur la production d’électricité. Le propriétaire bénéficie ainsi d’une sérénité totale pendant toute la durée du projet, sans aucune obligation de gestion.
Pourquoi votre hangar est un actif à fort potentiel ?
L’immobilier solaire
Votre hangar, initialement un simple bien immobilier, devient un actif précieux grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques. Ce projet augmente la valeur du bien, le transformant en un « actif solaire ». Même si le propriétaire ne perçoit pas de revenu direct, il bénéficie d’une valorisation accrue de son bien.
Les critères de sélection de l’investisseur
Les investisseurs recherchent généralement des projets d’une superficie d’au moins 1000 m² pour garantir une rentabilité suffisante. De plus, la connexion au réseau est une étape cruciale. Il est donc essentiel que le hangar soit proche d’un point de raccordement HTA (Haute Tension A), idéalement à moins de 300 mètres, afin de limiter les coûts de raccordement.
L’importance de la mise en relation
Hangarsolaire.fr facilite la mise en relation entre le propriétaire et les investisseurs. Cette plateforme permet aux propriétaires de trouver des investisseurs correspondant aux spécifications de leur projet. Cela simplifie le processus pour le propriétaire, qui n’a pas à rechercher ou négocier directement.
Comment démarrer votre projet de hangar ?
L’évaluation gratuite
La première étape consiste en une étude gratuite de faisabilité du hangar. Cette analyse permet de déterminer le potentiel solaire du toit du hangar et d’évaluer la rentabilité du projet.
La mise en relation
Hangarsolaire.fr facilite la mise en relation avec un investisseur qui correspond aux critères du projet, afin de garantir un projet solide et adapté. Une fois l’investisseur trouvé, le processus est totalement pris en charge par celui-ci : de la construction à l’exploitation des panneaux photovoltaïques.
Le processus simplifié
Le propriétaire n’a qu’à se concentrer sur son activité principale, car tous les aspects techniques et financiers du projet sont pris en charge par l’investisseur. Cela permet au propriétaire de bénéficier d’un revenu supplémentaire sans les contraintes liées à l’installation et à l’exploitation des panneaux photovoltaïques.
Investir sans investir
La meilleure façon de valoriser votre hangar n’est pas d’y investir vous-même, mais de trouver le bon partenaire financier pour le faire à votre place. Ce modèle vous permet de transformer un bien immobilier en un actif solaire rentable sans frais initiaux.
Votre patrimoine foncier a un potentiel exceptionnel. Découvrez comment le transformer en un revenu stable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude de rentabilité gratuite de votre hangar !