Bâtiment agricole de stockage
Vous manquez d’espace pour stocker votre fourrage ?
Saviez-vous que le photovoltaïque peut vous permettre d’obtenir un bâtiment de stockage ?
De plus en plus d’agriculteurs font appel au photovoltaïque pour faire financer la construction de leur bâtiment agricole par un investisseur, louer la toiture de leur bâtiment ou investir et générer un revenu complémentaire.
Vous vous demandez comment obtenir un bâtiment de stockage photovoltaïque?
Nous vous proposons de découvrir l’histoire de Monsieur Didier N, viticulteur qui a pu bénéficier d’un bâtiment de stockage grâce au photovoltaïque.
Présentation de l’agriculteur, de son projet et de son activité
Témoignage Monsieur Didier N.
céréalier et viticulteur en Charente-Maritime
Pouvez-vous nous décrire les conditions de votre caution ?
J’ai signé avec la société photovoltaïque un bail d’une durée de 30 ans. Après 30 ans, Enerlis me propose de me céder l’installation photovoltaïque ou de prendre en charge le démontage des panneaux p (démontage à la charge de Enerlis).
Avez-vous un reste à charge ?
Je n’ai pas eu à participer financièrement dans la construction de mon bâtiment, mise à part le terrassement, la tranchée er le bardage à ma charge.
Activité sous le bâtiment ?
Stockage matériel agricole et engrais sous forme de big-bag. (100T). Le règlement d’urbanisme de la commune limite la capacité de stockage des engrais à 150 T.
Quelles sont les caractéristiques de votre bâtiment de stockage ?
- Hangar de 745 m2, de dimensions 39 x 20 mètres
- Toiture double pente 2/3 Sud et 1/3 Nord
- Travée de 7m50.
- Hauteur poteau bas Sud = 5,50 m
- Hauteur au faîtage = 9,70 m Bâtiment adapté au stockage d’une moissonneuse batteuse)
En quoi cela permet-il de développer votre activité ?
L’exploitation s’agrandit et j’avais besoin d’espace de stockage supplémentaire. Aujourd’hui, j’ai plus de surface et un bâtiment à moindre coût.
Avez-vous des éléments à communiquer à vos pairs pour leur expliquer le fonctionnement et l’impact sur l’activité ?
Au départ, j’avais une crainte par rapport à la solidité des bâtiments photovoltaïques mais aujourd’hui je suis satisfait du résultat.
Le photovoltaïque trouble t-il votre activité ?
Aucune crainte. C’est une installation sur la toiture qui n’impacte en aucun cas mon activité.
Vos questions les plus fréquentes :
Quelle est la durée du bail ?
En fonction de votre contrat avec l’investisseur, vous souscrirez à un bail emphytéotique ou à construction d’une durée minimum de 30 ans.
Qu’est ce qui se passe une fois que le bail à construction prend fin ?
Différentes options vous seront proposées qui normalement seront présentes dans la promesse de bail.
Généralement les tiers investisseurs vous proposent deux options. La première est de vous transférez la pleine propriété du bâtiment et de la centrale soit gratuitement ou alors pour un euro symbolique. Deuxième option, si vous ne souhaitez plus avoir de panneaux sur le toit, c’est la pleine propriété du bâtiment et une demande au tiers investisseur de démonter la centrale photovoltaïque. Concernant les panneaux, en France c’est PV Cycle qui collecte et recycle les panneaux photovoltaïques (https://www.pvcycle.fr/). Les coûts liés au recyclage et la collecte des panneaux ont déjà été réglés lors de l’achat avant la pose.
Est ce que je peux consommer une partie de l’électricité produite par les panneaux ?
100% de l’électricité produite est revendue au bénéfice du tiers investisseur, vous ne pourrez donc pas la consommer directement est réduire votre facture auprès de votre fournisseur d’électricité.
Néanmoins, si vous consommez à proximité du bâtiment sachez que d’une certaine manière vous consommerez en priorité l’électricité produite sur votre exploitation. Mais ce kwh vous coûtera le prix habituel.
Qui s’occupe du permis de construire ?
Dans le cadre du tiers investissement, vous donnez procuration à l’investisseur pour qu’il réalise les démarches en votre nom.
Pour de l’autofinancement, c’est vous avec l’aide de l’entreprise qui allez déposer la demande de permis de construire.
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